Buat kamu yang lagi mikir mau investasi properti di Yogyakarta, ada dua pilihan menarik: kost eksklusif atau villa di Turgo Village. Keduanya punya kelebihan masing-masing, tapi kalau tujuanmu maximize profit dengan cara paling santai, mari kita adu mana yang lebih unggul!
- Lokasi: Dekat Kampus atau Dekat Alam?
✔ Kost Eksklusif: Biasanya berada di pusat kota, dekat kampus-kampus ternama seperti UGM, UII, dan UNY. Akses ke mana-mana gampang, tapi sering berada di kawasan padat dan bising.
✔ Turgo Village: Berada di kawasan Kaliurang, dekat UII, dengan pemandangan Gunung Merapi dan udara sejuk. Lokasinya strategis tapi lebih tenang dibanding pusat kota.
🏆 Pemenang: Seri!
Kalau targetmu mahasiswa yang ingin tinggal dekat kampus, kost eksklusif bisa jadi pilihan. Tapi buat mahasiswa yang butuh kenyamanan dan ketenangan, Turgo Village juaranya!
- Fasilitas: Standar atau Mewah?
✔ Kost Eksklusif: Umumnya punya kamar mandi dalam, AC, meja belajar, dan dapur bersama. Beberapa kost eksklusif sudah dilengkapi WiFi dan ruang komunal.
✔ Turgo Village: Villa dengan dapur pribadi, kamar mandi dalam + water heater, ruang tamu, taman, bahkan kolam renang privat! Cocok untuk mahasiswa yang ingin tinggal lebih nyaman atau berbagi dengan teman.
🏆 Pemenang: Turgo Village!
Dari segi fasilitas, villa di Turgo Village jauh lebih mewah dan menawarkan gaya hidup premium.
- Potensi Keuntungan: Passive Income atau Putar Modal Cepat?
✔ Kost Eksklusif: Umumnya disewakan per bulan, dengan harga berkisar antara Rp1,5 – 3 juta per bulan. Tingkat okupansi bisa tinggi, tapi sering kali ada biaya tambahan seperti listrik dan maintenance.
✔ Turgo Village: Bisa disewakan harian, bulanan, atau tahunan. Harga sewa lebih tinggi karena konsep villa eksklusif. Selain mahasiswa, bisa disewakan untuk wisatawan atau digital nomad.
🏆 Pemenang: Turgo Village!
Dengan sistem estate management, kamu nggak perlu repot mengelola penyewaan. Selain itu, harga properti berpotensi naik lebih cepat dibanding kost eksklusif biasa.
- Risiko: Stabil atau Dinamis?
✔ Kost Eksklusif: Risiko utama adalah tingginya persaingan. Banyaknya pilihan kost eksklusif membuat harga sewanya relatif stagnan.
✔ Turgo Village:
Properti premium dengan persaingan lebih rendah, artinya harga sewanya lebih stabil. Selain itu, permintaan sewa dari wisatawan dan mahasiswa elite lebih konsisten.
🏆 Pemenang: Turgo Village!
Properti dengan konsep eksklusif dan unik lebih tahan banting terhadap fluktuasi pasar.
Kesimpulan: Mana yang Lebih Worth It?
🏆 Pemenang: TURGO VILLAGE!
Kalau kamu mau investasi yang santai tapi tetap cuan, Turgo Village adalah pilihan yang lebih unggul dibanding kost eksklusif. Bisa disewakan ke mahasiswa premium dan wisatawan, harga properti naik terus, dan nggak perlu repot ngurus penyewaan.
Jadi, masih ragu? Atau udah siap ambil unit di Turgo Village sekarang juga?
